Nhà đất đang bị làm giá

Nhà đất đang bị làm giá - Ảnh 1.

Tỉ lệ tồn kho trên thị trường bất động sản đang rất lớn – Ảnh: B.N.

Báo cáo tình hình thị trường bất động sản Việt Nam quý 2 và 6 tháng đầu năm 2021 vừa được Hội môi giới bất động sản Việt Nam công bố cho thấy nguồn cung bất động sản cả nước 6 tháng đạt 129.890 sản phẩn nhưng lượng giao dịch đạt 47.119 sản phẩm, tỉ lệ hấp thụ trên thị trường đạt 33,9% nguồn cung.

Tại Hà Nội, trong quý 2 tổng sản phẩm chào bán trên thị trường đạt 4.578 sản phẩm, trong đó có 3.726 căn hộ chung cư, 852 nhà ở thấp tầng. Lượng giao dịch bất động sản tại thị trường Hà Nội rất thấp, đạt 1.094 sản phẩm, trong đó có 670 căn hộ chung cư, 424 nhà thấp tầng.

Trong khi đó tại TP.HCM, quý 2 ghi nhận 4.028 sản phẩm chào bán, gồm 3.844 căn hộ chung cư, 184 nhà ở thấp tầng. Tổng sản phẩm giao dịch trên thị trường rất thấp, đạt 963 sản phẩm, trong đó có 853 căn hộ chung cư, 110 nhà ở thấp tầng.

Tỉ lệ hấp thụ sản phẩm bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM đạt 23,9% tổng số nguồn cung quý 2.

Lượng tồn kho trên thị trường bất động sản cả nước 6 tháng theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam rất lớn, nguyên nhân do giao dịch trên thị trường từ đầu năm 2020 tới nay rất thấp.

Đánh giá về tình hình thị trường bất động sản quý 2 và nửa đầu năm 2021, ông Nguyễn Văn Đính – phó chủ tịch thường trực, tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam – cho biết dịch COVID-19 bùng phát, lây lan rộng và kéo dài đã ảnh hưởng rất lớn tới thị trường. Cầu thực trên thị trường giảm thể hiện ở số lượng giao dịch giảm sâu nhưng tổng tiền vào thị trường có dấu hiệu tăng mạnh.

Nguyên nhân do một lượng lớn tiền từ các lĩnh vực chứng khoán, ngoại hối, các ngành kinh tế suy yếu đổ mạnh vào thị trường bất động sản tìm cơ hội đầu tư, găm giữ tài sản, tạo áp lực tăng giá bán.

Cũng theo ông Đính, nguồn tiền thực vào thị trường bất động sản lớn là nguyên nhân chính đẩy giá bất động sản tăng mạnh, tạo nên hiện tượng sốt đất trong tháng 2, tháng 3-2021.

Hiện tượng cầu lớn, nguồn cung mới khan hiếm, đẩy giá tăng mạnh đã thành cơ hội cho một bộ phận đầu cơ tham gia phát triển thị trường không tuân thủ quy định pháp luật. Có hiện tượng xẻ thịt, chia lô đất rừng, đất đồi, ruộng để bán làm náo loạn trật tự ở nhiều địa phương, vị này phân tích.

Tuy nhiên, Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng nguồn tiền lớn đổ vào bất động sản hiện nay là nguồn đầu tư ngắn hạn, không bền vững, hết COVID-19 nguồn tiền này sẽ quay về các thị trường cũ.

“Ở thời điểm này nếu đầu tư bất động sản theo tâm lý đám đông, thiếu kinh nghiệm dễ bị dụ dỗ, mắc bẫy…”, ông Đính khuyến cáo.

Một xu hướng đáng lưu ý được Hội môi giới bất động sản chỉ ra là kể từ năm 2014 đến nay, thị trường bất động sản thứ cấp tăng trưởng tốt. Giá bất động sản tăng đều, ước tính tăng hơn 10%/năm, nhiều dự án tốt giá tăng trên 20%/năm, làm xuất hiện nhiều nhóm đầu tư bất động sản đầu tư mua đi bán lại để kiếm lời.

Hội môi giới bất động sản Việt Nam cũng nhấn mạnh áp lực tăng giá với bất động sản hình thành trong tương lai rất lớn khi giá đất trên thị trường sau cơn sốt nhiều nơi vẫn còn ở mức cao dẫn đến chi phí đền bù giải phóng mặt bằng tăng cao. Khung giá đất ở nhiều địa phương bị điều chỉnh tăng lên 15%. 

Đáng lưu ý là vật liệu xây dựng và các yếu tố đầu tư xây dựng đã tăng khoảng 50% trong thời gian qua do nhóm chi phí này chiếm trên 50% giá thành đầu vào bất động sản.

Hà Nội cảnh báo tình trạng kê sai giá mua bán nhà đất để trốn thuế Hà Nội cảnh báo tình trạng kê sai giá mua bán nhà đất để trốn thuế

TTO – Cục Thuế TP Hà Nội vừa cảnh báo các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân về tình trạng kê khai sai giá chuyển nhượng bất động sản trên hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tờ khai thuế là vi phạm pháp luật, tiềm ẩn nhiều rủi ro.

 

Nhận cung cấp dịch vụ kế toán trọn gói uy tín tại TPHCM. Và nhận làm quảng cáo marketing online trực tuyến.

Bạn có thể liên hệ chúng tôi hay tìm kiếm thông tin chúng tôi qua các từ khóa

“lan kế toán” – “dịch vụ kế toán tân thuế việt” – “công ty tnhh đa lộc tài”

Hotline: 0906.657.659 Mr Vương

Dịch vụ đang nhận sua cua sat tai nha

Dầu nhớt NPoil có tốt không?

Trung tâm thương mại Hùng Vương Plaza

ể các bạn tiện theo dõi dịch vụ thiết kế website Đa Lộc Tài. Chúng tôi sẽ đưa ra danh sách website giao diện demo cho khách hàng lựa chọn. Nếu bạn mua lẻ không sử dụng hosting của chúng tôi đồng giá 1.000.000 đ giao diện. Bảo hành trọn đời code.

Hoặc bạn tham khảo Bảng giá dịch vụ website chuẩn seo ( Bảng giá này đã bao gồm hosting và tên miền .com duy trì hằng năm)

Để liên hệ kinh doanh và hỗ trợ bạn vui lòng liên hệ thông tin sau đây.

TPHCM và các tỉnh miền nam0906.657.659 Mr Vương

Miền trung: 08.5759.8367 Mr Tài

Miền bắc039.365.1247 Mr Cao

  1. Website bán áo mưa http://mauweb.daloctai.com/aomua/
  2. Website dịch vụ bảo vệ http://mauweb.daloctai.com/baove/
  3. Website bán dụng cụ âm nhạc và đào tạo http://mauweb.daloctai.com/art/
  4. Website bán đồ, dụng cụ trẻ em http://mauweb.daloctai.com/babyshop/
  5. Website công ty bảo hiểm http://mauweb.daloctai.com/baohiem/
  6. Website nhà hàng BBQ đồ nướng, lẩu http://mauweb.daloctai.com/bbq/
  7. Website bán hàng mỹ phẩm trực tuyến http://mauweb.daloctai.com/mypham/
  8. Website bán mỹ phẩm trực tuyến mẫu 2 http://mauweb.daloctai.com/demo02/beauty/
  9. Mẫu website bán mỹ phẩm số 4 https://mauweb.daloctai.com/demo03/mypham4/
  10. Website công ty nội thất, siêu thị nội thất http://mauweb.daloctai.com/noithat/
  11. Website bán hàng camera quan sát, smarthome http://mauweb.daloctai.com/camera/
  12. Website giới thiệu công ty trung tâm dữ liệu http://mauweb.daloctai.com/mobiplus/
  13. Website bán hàng điện máy, giống dienmayxanh.com http://mauweb.daloctai.com/dienmay/
  14. Website bán hàng điện máy, giống điện máy chợ lớn http://mauweb.daloctai.com/demo02/dienmaycholon/
  15. Website công ty cơ khí http://mauweb.daloctai.com/cokhi/
  16. Website dạy trang điểm http://mauweb.daloctai.com/daytrangdiem/
  17. Website tin tức thể thao, báo online http://mauweb.daloctai.com/tinthethao/
  18. Website bệnh viên đa khoa https://mauweb.daloctai.com/demo02/benhvien/
  19. Website bán hàng sách http://mauweb.daloctai.com/demo02/booking/
  20. Website bất động sản 01 http://mauweb.daloctai.com/demo02/bds8/
  21. Website bất động sản 02 http://mauweb.daloctai.com/demo02/greenbay/
  22. Website giới thiệu công ty may mặc đồng phục http://mauweb.daloctai.com/demo02/dongphuc/
  23. Website bán hàng trái cây nông sản http://mauweb.daloctai.com/demo02/foody/
  24. Website giới thiệu công ty, dịch vụ kế toán http://mauweb.daloctai.com/demo02/gioithieucongty/
  25. Website giới thiệu công ty, công ty xây dựng http://mauweb.daloctai.com/demo02/doanhnghiep/
  26. Website giới thiệu công ty, công ty xây dựng 2 http://mauweb.daloctai.com/demo02/xaydung/
  27. Website giới thiệu dịch vụ thẩm mỹ, spa http://mauweb.daloctai.com/demo02/thamyvien/
  28. Website giới thiệu công ty, dịch vụ xuất nhập cảnh, lao động http://mauweb.daloctai.com/demo02/xkld/
  29. Website giới thiệu công ty, dịch vụ xuất nhập cảnh, lao động 2 http://mauweb.daloctai.com/demo02/xkld2/
  30. Website giới thiệu công ty, dịch vụ xuất nhập cảnh, lao động 3 http://mauweb.daloctai.com/demo02/xkld3/
  31. Website giới thiệu dịch vụ nha khoa http://mauweb.daloctai.com/demo02/thammyvien2/
  32. Website giới thiệu dịch vụ nha khoa https://mauweb.daloctai.com/demo03/nhakhoa/
  33. Website giới thiệu viện chăm sóc tóc http://mauweb.daloctai.com/demo02/vientoc/
  34. Website giới thiệu công ty Vcheck http://mauweb.daloctai.com/demo02/vcheck/
  35. Website bán hàng thuốc lá điện tử VAPE http://mauweb.daloctai.com/demo02/vape/
  36. Website trường đại học quốc tế http://mauweb.daloctai.com/demo02/university/
  37. Website giới thiệu công ty thi công nội thất, thạch cao http://mauweb.daloctai.com/demo02/tuongthachcao/
  38. Website bán hàng tranh gỗ mỹ thuật http://mauweb.daloctai.com/demo02/tranhgo/
  39. Website giới thiệu công ty điện, điện năng lượng mặt trời http://mauweb.daloctai.com/demo02/tietkiemdien/
  40. Website bán thực phẩm chức năng http://mauweb.daloctai.com/demo02/thucphamchucnang3/
  41. Website bán hàng thời trang https://mauweb.daloctai.com/demo03/shopthoitrang2/
  42. Website bán hàng rượu đế, rượu tây các loại http://mauweb.daloctai.com/demo03/shopruou/
  43. Website bán hàng vật phẩm phong thủy http://mauweb.daloctai.com/demo03/shopphongthuy/
  44. Website bán hàng nội thất, bàn ghế http://mauweb.daloctai.com/demo03/shopnoithat/
  45. Mẫu website bán hàng nội thất số 6 http://mauweb.daloctai.com/demo03/noithat6/
  46. Mẫu website công ty nội thất số 5 http://mauweb.daloctai.com/demo03/noithat5/
  47. Mẫu website công ty nội thất số 4 http://mauweb.daloctai.com/demo03/noithat4/
  48. Mẫu website công ty nội thất số 3 https://mauweb.daloctai.com/demo03/noithat3/
  49. Mẫu website công ty nội thất số 2 http://mauweb.daloctai.com/demo03/noithat2/
  50. Website bán hàng, bán hoa http://mauweb.daloctai.com/demo03/shophoa/
  51. Website bán hàng thương mại điện tử giống tiki, lazada http://mauweb.daloctai.com/demo03/shopbanhang/
  52. Website bán hàng, bán bánh kem, bánh mì các loại http://mauweb.daloctai.com/demo03/cake/
  53. Website bán hàng, bán ô tô, phụ tùng oto, nhớt các loại http://mauweb.daloctai.com/demo03/banxeoto/
  54. Website bán hàng bán ô tô, phụ tùng và nhớt http://mauweb.daloctai.com/demo03/banxetai/
  55. Website giới thiệu công ty in ấn quảng cáo http://mauweb.daloctai.com/demo03/inan3/
  56. Website giới thiệu công ty in ấn quảng cáo số 2 http://mauweb.daloctai.com/demo03/inan2/
  57. Website bán hàng pianno, nghệ thuật http://mauweb.daloctai.com/demo03/piano/
  58. Website bán hàng nước giặt, xà bông, bột giặt http://mauweb.daloctai.com/demo03/newsun/
  59. Mẫu website nhà hàng, lẩu nướng BBQ https://mauweb.daloctai.com/demo03/nhahang/
  60. Mẫu website giới thiệu công ty sản xuất thẻ vip, thẻ nhựa https://mauweb.daloctai.com/demo03/mica2/
  61. Mẫu website siêu thị mẹ và bé https://mauweb.daloctai.com/demo03/mevabe/
  62. Mẫu website bán hàng máy lọc không khí, máy lạnh https://mauweb.daloctai.com/demo03/maylockhongkhi2/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *